COUËRON CENTRE-VILLE | UNE MAISON AUX VOLUMES GÉNÉREUX ET AU
Couëron 44220
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Honoraires à la charge du vendeur.
Artisans, entrepreneurs, indépendants ou familles en quête d'espace : ce bien mérite votre attention ! À proximité des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison familiale de 6 pièces, 5 chambres, implantée sur une belle parcelle de 916 m2.
DES ATOUTS RARES :
Une pièce de vie de plus de 50 m2 avec cheminée 5 chambres et une grande mezzanine Un sous-sol complet de 112 m2, avec garage, buanderie et chaufferie Une grande cour privative fermée permettant de stationner plusieurs véhicules Un vaste jardin à l'arrière et une dépendance
Un bien particulièrement intéressant pour un artisan ou un indépendant souhaitant concilier habitation, stationnement de véhicules professionnels et espaces de stockage, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos besoins.
DPE : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 620 EUR et 4 940 EUR, indexées sur 2023. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 368 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur.
COUËRON CENTRE-VILLE Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi ! Laure Delugeau Laure-Immo-Conseils Réseau Expertimo 06 80 52 36 73 L'immobilier, maîtrisé et sécurisé.
Cette annonce vous est proposée par DELUGEAU Laure - EI - NoRSAC: 401261094, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
208 m²
1 769 €
50 m²
916 m²
6
5
2
2
Est
Ouest
7
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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